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21 preguntas que debe hacerse antes de poner su inmueble en venta
1.-¿Tiene la certeza de que no existe ningún impedimento legal para la venta de su propiedad?
2.-¿Cuenta con los elementos necesarios para fijar el precio adecuado a su propiedad?
3.-Independientemente del precio sabe Cuáles son las condiciones de venta idóneas para ofrecer su propiedad?
4.-¿Tiene idea del impuesto sobre la renta que puede causar la venta de su inmueble y las deducciones y exenciones que tiene derecho?
5.-¿Conoce los medios adecuados para promover su propiedad?
6.-¿Cuenta con una organización altamente reconocida a nivel mundial que lo respalde y que atraiga compradores?
7.-¿Está dispuesto a permitir la entrada a su casa a cualquier persona con el riesgo que esto implica?
8.-¿Puede darse el lujo de dedicar días semanas y hasta meses mostrando su propiedad a todas las personas que le llamen?
9.-¿Sabe cómo Mostrar su propiedad para lograr el impacto deseado?
10.-¿Cuenta con los elementos para calificar a un prospecto comprador y darle el seguimiento y atención adecuados?
11.-¿Puedes detectar una objeción real y manejarla correctamente?
12.-¿Tiene la habilidad y técnicas necesarias para negociar con éxito la venta de su propiedad?
13.-¿Sabe Cómo cerrar la venta de su propiedad?
14.-¿Considera que una persona interesada en comprar su propiedad estaría dispuesta a entregarle una fuerte suma de dinero sin mayor trámite?
15.-Si le ofrecieran dinero para cerrar la operación de compraventa ¿bajo qué bases lo aceptarías sin comprometer su propiedad legalmente?
16.-Cuando decir a llevar a cabo una operación de compraventa ¿cuenta con un documento debidamente elaborado que lo proteja legalmente?
17.-¿Puede asesorar correctamente al comprador en todo lo concerniente a las diferentes opciones financieras existentes en el mercado tales como créditos hipotecarios autofinanciamientos sofoles etc.?
18.-¿Conoce todos los trámites a seguir en las notarías para lograr que superación se escritura oportunamente y sin problemas?
19.-¿Sabe cómo y cuándo se debe dar la posesión de la propiedad al cliente sin incurrir en un problema legal?
20.-¿Cuenta con equipo que lo útil en la venta de su propiedad?
21.-¿Si está seguro de que no se le escapan detalles que pueden ser de suma importancia en la venta de su inmueble?
